NEMOVITOSTI

Moje nabídka nemovitostí na prodej a pronájem

NABÍDKA NEMOVITOSTÍ

Pozemek pro bydlení, Červené Pečky, Kolín

Prodej bytu 3+kk/T/2G/S, 75,2 m2, Praha 4, ul. Nad Ryšánkou

Rodinný dům s garáží 150 m², Dolní Krupá (okr. Ml. Boleslav)

Pronájem domu Nebušice / Rent house Nebušice

Pronájem bytu 2+kk s terasou, Praha - Holešovice, ul. U Uranie

SLUŽBY

Prodej nemovitostí

homestaging a příprava nemovitosti na prodej, marketingové kampaně a inzerce, kompletní právní servis od A do Z (zejména vyhotovení smluvní dokumentace, úschova kupní ceny, ověření podpisů, podání na katastr, zajištění odhadu nemovitosti a komunikace s bankou), předání nemovitosti, přehlášení odběru médií

Pronájem nemovitostí

homestaging a příprava nemovitosti na prodej, marketingové kampaně a inzerce, lustrace nájemníků rejstříkem exekucí před uzavřením nájemní/podnájemní smlouvy, kompletní právní servis (zejména vyhotovení smluvní dokumentace), předání nemovitosti a vyhotovení předávacího protokolu, přehlášení odběru médií

Výkup nemovitostí

Potřebujete-li rychle prodat Vaši nemovitost a nemůžete čekat na nalezení kupujícího s hypotékou, mám pro Vás řešení - disponuji seznamem soukromých investorů s nimiž jsem schopna vyřešit okamžitě Vaše finanční potřeby.

Servis poptávajícím

Najdu Vám nemovitost dle Vašich přání a potřeb a ráda Vás provedu celým procesem nákupu nemovitosti na investici či Vašeho nového domova.

Profesionální fotografie

Díky profesionálnímu vybavení širokoúhlou zrcadlovkou a mnohaletým zkušenostem nafotím Vaši nemovitost na prodej, pronájem nebo pro komerční účely (krátkodobé pronájmy, atd.)

Videoprohlídka nemovitosti

Připravím profesionální videoprohlídku Vaší nemovitosti za použití profesionálního vybavení včetně drona.

Web nemovitosti

Připravím profesionální webové stránky na míru každé nemovitosti.

Dárek za doporučení

Odměna pro Vás za doporučení nemovitosti na prodej nebo pronájem.

Stanovení tržní ceny

Pro účely prodeje, pronájmu, rozvodu, rodinných dohod a sporů, určení výše hodnoty daru apod.

PENB

Zajistím vyhotovení Průkazu energetické náročnosti budovy.

Aktualizace nájemní smlouvy

Kontrola stávající nájemní smlouvy, konzultace a zapracování případných změn do smlouvě.

JAKÁ SLUŽBA VÁM CHYBÍ?

Aneb zajistím téměř vše 🙂

SPLŇUJI VEŠKERÉ ZÁKONEM DANÉ POVINNOSTI

Od 3. 3.2020 vstoupil v účinnost Zákon o realitním zprostředkování (ZRZ), který stanovuje nová pravidla pro výkon realitního zprostředkování a s dosud volné živnosti udělal živnost vázanou. Hlavním důvodem pro přijetí nové právní úpravy je snaha o vyšší ochranu spotřebitele jakožto účastníka realitního obchodu, stanovení odborné kvalifikace osob vykonávajících činnost realitního zprostředkovatele a účinnější kontrola dodržování zákonných povinností. Na rozdíl od mnoha kolegů disponuji touto živností.

V souvislosti se Zákonem o realitním zprostředkování (ZRZ), vznikla povinnost každému podnikateli vykonávajícímu činnost v oblasti realit se povinně pojistit. Vzhledem k výše uvedené povinnosti mám uzavřeno povinné pojištění realitního zprostředkovatel nejenom já, ale i všichni mí kologové, kteří se mnou působí v mé kanceláři BULLDOG Reality. Kromě pojištění nás jakožto fyzických osob, máme uzavřeno toto pojištění i na právnickou osobu společnost BULLDOG Family s.r.o.. 

Při obchodu s nemovitostmi dochází k přesunu vysokých majetkových hodnot, proto jsou realitní kanceláře povinni se aktivně podílet na prevenci praní špinavých peněz. V ČR tuto oblast upravuje tzv. zákon č. 253/2008 Sb. nebo také AML zákon. Zákon ukládá realitnímu zprostředkovateli např. tyto povinnosti: uskutečňovat identifikaci smluvních stran, kontrolu (tj. zjišťovat a ověřovat původ hotovosti nebo majetku a účel obchodu, tzv. skutečného majitele právnické osoby apod.) Naše společnost veškeré tyto povinnosti dodržuje.

Chci poptat službu

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.