Nemovitost by měla být v minimálně takovém stavu, aby byla funkční – tzn. aby fungovala elektřina a světla, vytápění, případný elektrický nebo plynový kotel by měl mít revizi, apod. Je-li nemovitost neobydlená a před rekonstrukcí, je na místě nemovitost vystěhovat a uklidit, což ale může zařídit vaše realitní makléřka. Investice do rekonstrukce nemovitosti, např. koupelny nemusí mít vždy kladný ohlas, protože...
Provize RK se pohybuje od 3 do 5% bez DPH z konečné prodejní ceny nemovitosti. Provize je zpravidla v %, aby byla motivační i pro makléře – pokud si makléř chce zvýšit svou provizi, musí zvýšit prodejní cenu nemovitosti. Pevně daná částka provize se uvádí pouze výjimečně, a to u nemovitostí s prodejní cenou pod 1,5 mil Kč z důvodu, aby konečná provize...
Analýza realitního trhu je pro nemakléře velmi složitá. První důležitou věcí je nastavení správné kupní ceny, pro to je potřeba znalost realitního trhu. Správná prodejní cena se odvíjí nejen z dat z databáze reálně prodaných nemovitostí, stavu nemovitosti, lokality, současného stavu nabídky i poptávky, vlivu sezóny, ale i z představ a potřeb prodávajícího. Cenu nemovitosti ovlivňují i takové maličkosti jako je...