NA PRODEJ
Rodinný dům 4+kk s garáží
/ dispozice 4+kk / samostatná garáž / pozemek 1986 m2 /
/ Dolní Krupá u Mnichova Hradiště /
3D PŮDORYS NEMOVITOSTI

Kateřina Jechová - RŮŽOVÁ MAKLÉŘKA
2D PŮDORYS NEMOVITOSTI

PRODEJ DOMU 4+KK/T/G, DOLNÍ KRUPÁ
(okr. Mladá Boleslav)
Hledáte-li venkovské bydlení v klidné lokalitě s lesy kolem ale zároveň v dostupnosti do města, rodinný dům v obci Dolní Krupá, Vás jistě zaujme.
Jednopatrový rodinný dům o dispozici 4+kk nabízí na celkové podlahové ploše 118 m² dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. Dům je rozdělen na společenskou část s velkou kuchyní a prostorným obývacím pokojem a na odpočinkovou zónu se třemi neprůchozími pokoji. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní zastřešenou terasu s výhledem na vlastní zahradu a lesy. Kuchyň potěší svou velikostí a praktickým řešením, při práci v kuchyni navíc máte při ruce spíž na potraviny. K dispozici je velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, další oddělená toaleta s umyvadlem je přístupná ze vstupní haly.
Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, vytápění je řešeno podlahovým vytápěním elektrokotlem zn. Protherm (9,1 kW), či krbovými kamny s výměníkem (krbovými kamny lze řešit jak ohřev vody tak i vytápění). Ohřev vody zajišťuje bojler zn. Dražice o objemu 160 l. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává. Dům má vlastní jímku a vrtanou studnu (hloubka 30m) napojenou na filtrační systém. Samostatná garáž o ploše 32 m² je zděná s elektricky ovládanými vraty. Pozemek o celkové rozloze 1.986 m² nabízí dostatek možností, můžete zde vytvořit například odpočinkovou část s bazénem, saunou, dětské hřiště, místo pro chov drůbeže, pěstování ovoce či zeleniny.
CENA NEMOVITOSTI
Co získáte v této ceně?
STAVEBNÍ DOKUMENTACE

Dokumentace je přístupná po zadání hesla, které si vyžádejte u realitní makléřky.
LOKALITA, DOSTUPNOST A OKOLÍ
Přímo v obci je základní občanská vybavenost, pošta, MŠ, restaurace, veškerá občanská vybavenost je v 8min vzdáleném Mnichově Hradiště či v Mladé Boleslavi. Jen 350 m od domu je autobusová zastávka s přímým spojením do Mnichova Hradiště, Mimoně či Mladé Boleslavi. Kolem domu a v přilehlém okolí je spoustu turisticky zajímavých míst a lesů.
ENERGETICKÁ NÁROČNOST

ENERGETICKÁ TŘÍDA - G
energetický štítek se připravuje
PROPAGACE NA REALITNÍCH SERVERECH
Inzerujeme na více než 30-ti realitních portálech, oslovujeme klientelu také na sociálních sítích a v lokálním tisku.
Kateřina Jechová
BULLDOG Reality
Zenklova 545/6
Praha 8 - Libeň, 180 00
IČ: 87319306
+420 725 293 177
katerina@ruzova-maklerka.cz
KONTAKTOVAT MĚ MŮŽETE ZDE

SPLŇUJI VEŠKERÉ ZÁKONEM DANÉ POVINNOSTI
Od 3. 3. 2020 vstoupil v účinnost Zákon o realitním zprostředkování (ZRZ), který stanovuje nová pravidla pro výkon realitního zprostředkování a s dosud volné živnosti udělal živnost vázanou. Hlavním důvodem pro přijetí nové právní úpravy je snaha o vyšší ochranu spotřebitele jakožto účastníka realitního obchodu, stanovení odborné kvalifikace osob vykonávajících činnost realitního zprostředkovatele a účinnější kontrola dodržování zákonných povinností. Na rozdíl od mnoha kolegů disponuji touto živností.
V souvislosti se Zákonem o realitním zprostředkování (ZRZ), vznikla povinnost každému podnikateli vykonávajícímu činnost v oblasti realit se povinně pojistit. Vzhledem k výše uvedené povinnosti mám uzavřeno povinné pojištění realitního zprostředkovatel nejenom já, ale i všichni mí kologové, kteří se mnou působí v mé kanceláři BULLDOG Reality. Kromě pojištění nás jakožto fyzických osob, máme uzavřeno toto pojištění i na právnickou osobu společnost BULLDOG Family s.r.o..
Při obchodu s nemovitostmi dochází k přesunu vysokých majetkových hodnot, proto jsou realitní kanceláře povinni se aktivně podílet na prevenci praní špinavých peněz. V ČR tuto oblast upravuje tzv. zákon č. 253/2008 Sb. nebo také AML zákon. Zákon ukládá realitnímu zprostředkovateli např. tyto povinnosti: uskutečňovat identifikaci smluvních stran, kontrolu (tj. zjišťovat a ověřovat původ hotovosti nebo majetku a účel obchodu, tzv. skutečného majitele právnické osoby apod.) Naše společnost veškeré tyto povinnosti dodržuje.