NA PRONÁJEM DŮM
FOR RENT HOUSE
Krásná vila 6+1 se zahradou 400 m², Praha - Nebušice
-
Houses Villas, with garden 400 m², Praha - Nebušice
3D PŮDORYS NEMOVITOSTI
3D FLOOR PLAN OF REAL ESTATE
Kateřina Jechová - RŮŽOVÁ MAKLÉŘKA
DŮM 6+1, SE ZAHRADOU 400 m²
RENT HOUSES VILLAS WITH GARDEN 400 m²
PRAHA - NEBUŠICE
Dovoluji si Vám nabídnout krásnou vilu o dispozici 6+1 se zahradou, která uspokojí požadavky na bydlení i těch nejnáročnějších klientů. Na ploše 204 m2 si najde soukromí každý člen rodiny. Vila se nachází v luxusním rezidenčním areálu Malá Šárka v blízkosti Šáreckého údolí. V přízemí domu je velký obývací pokoj, ze kterého je přístup na 400 m2 velkou zahradu, jídelna a kuchyň s novou kuchyňskou linkou, která potěší nejen milovníky dobrého jídla. V přízemí domu jsou 2 parkovací stání. V patře se nachází 4 neprůchozí ložnice, prostorný vestibul kolem dřevěného schodiště a 2 koupelny s vanou a toaletou. Na podlahách jsou ve všech pokojích dřevěné parkety, v ostatních prostorách domu je dlažba. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.
I would like to offer you a beautiful 6+1 villa with a garden that will satisfy the housing requirements of even the most demanding clients. Each family member can find privacy in an area of 204 m2. The villa is located in the luxury residential area of Malá Šárka near the Šárka valley. On the ground floor there is a large living room from which you can access the 400 square meters large garden, a dining room and a new kitchen, which will please not only good food lovers. There are 2 parking spaces on the ground floor of the house. Upstairs there are 4 separate bedrooms, a spacious entrance hall around a wooden staircase and 2 bathrooms with bath and toilet. There are wooden parquet floors in all rooms, in other areas of the house there are tiles. For more information and a tour around your new home, call the broker.
USABLE AREA
GARDEN SIZE
PARKING SPACE
OF PRAGUE (ISP)
CENA PRONÁJMU / RENTAL PRICE
LOKALITA, DOSTUPNOST A OKOLÍ
LOCATION, AVAILABILITY AND SURROUNDINGS
V blízkosti jsou obchody, Albert, věhlasná Mezinárodní škola v Praze (International School od Prague), ZŠ, MŠ, sokolovna, restaurace, tenisové kurty, pošta, CzechPoint, lékárna. Pět minut od domu je park, lesy, Nebušický rybník a další. Dobrá dopravní dostupnost – 3 min od domu pěší chůzí zastávka bus linek č. 116, 161, 312, 907 se spojením na metro Bořislavka (4 min jízdy), Přední Kopaninu, Dejvická, Tuchoměřice.
Shops, Albert grocery store, International School of Prague, Primary school, MSA, Sokol gym, restaurants, tennis courts, post office, CzechPoint, pharmacy are within easy reach. There's also a park, woods, Nebušický Pond and more close by. Good transport accessibility – within a 3 minutes walk from the house there are bus stop lines no. 116, 161, 312, 907 with connection to Bořislavka metro stop (4 min ride), Přední Kopanina, Dejvická, Tuchoměřice.
CENTER OF CITY
AIRPORT PRAGUE
OF PRAGUE (ISP)
BUS LINES
PROPAGACE NA REALITNÍCH SERVERECH
PROMOTION ON REAL ESTATE SERVERS
Kateřina Jechová
BULLDOG Reality
Zenklova 545/6
Praha 8 - Libeň, 180 00
IČ: 87319306
+420 725 293 177
katerina@ruzova-maklerka.cz
KONTAKTOVAT MĚ MŮŽETE ZDE
CONTACT ME
SPLŇUJI VEŠKERÉ ZÁKONEM DANÉ POVINNOSTI
I FULFILL ALL OBLIGATIONS PROVIDED BY LAW
Od 3. 3.2020 vstoupil v účinnost Zákon o realitním zprostředkování (ZRZ), který stanovuje nová pravidla pro výkon realitního zprostředkování a s dosud volné živnosti udělal živnost vázanou. Hlavním důvodem pro přijetí nové právní úpravy je snaha o vyšší ochranu spotřebitele jakožto účastníka realitního obchodu, stanovení odborné kvalifikace osob vykonávajících činnost realitního zprostředkovatele a účinnější kontrola dodržování zákonných povinností. Na rozdíl od mnoha kolegů disponuji touto živností.
V souvislosti se Zákonem o realitním zprostředkování (ZRZ), vznikla povinnost každému podnikateli vykonávajícímu činnost v oblasti realit se povinně pojistit. Vzhledem k výše uvedené povinnosti mám uzavřeno povinné pojištění realitního zprostředkovatel nejenom já, ale i všichni mí kologové, kteří se mnou působí v mé kanceláři BULLDOG Reality. Kromě pojištění nás jakožto fyzických osob, máme uzavřeno toto pojištění i na právnickou osobu společnost BULLDOG Family s.r.o..
Při obchodu s nemovitostmi dochází k přesunu vysokých majetkových hodnot, proto jsou realitní kanceláře povinni se aktivně podílet na prevenci praní špinavých peněz. V ČR tuto oblast upravuje tzv. zákon č. 253/2008 Sb. nebo také AML zákon. Zákon ukládá realitnímu zprostředkovateli např. tyto povinnosti: uskutečňovat identifikaci smluvních stran, kontrolu (tj. zjišťovat a ověřovat původ hotovosti nebo majetku a účel obchodu, tzv. skutečného majitele právnické osoby apod.) Naše společnost veškeré tyto povinnosti dodržuje.