sl_prodejProdej nemovitosti

Prodej nemovitosti je většinou velmi emocionální rozhodnutí, ať už proto, že prodáváte svůj domov a stěhujete se do nového nebo proto, že prodej vnímáte z druhé strany a jako kupující si nový domov či nemovitost k investici kupujete. Pro orientaci v džungli realitního trhu je výběr Vašeho partnera – realitní kanceláře a makléře více než zásadní. Vyberte si tedy pro tento krok svého profesionálního partnera s důrazem na servis, flexibilitu a v neposlední řadě i vzájemné sympatie. S Růžovou makléřkou vše zajištěno!

Co znamená spolupráce s Růžovou makléřkou pro kupující?

Jednoznačně koupi nemovitosti s partnerem, který Vám bude v celém procesu obchodu krýt záda! Zaujala Vás nemovitost v nabídce konkurenční realitní kanceláře? Zavolejte Růžové makléřce ještě před první návštěvou této nemovitosti a mimo kontrolingu průběhu celého obchodu získáte nemovitost za zvýhodněnou cenu!

Co zahrnuje komplexní servis Růžové makléřky?

  • po dohodě zpracování srovnávací tržní analýzy
  • poradenství při stanovení tržní ceny Nemovitosti
  • poradenství jak připravit nemovitost na prodej
  • profesionální fotografie a nabídková karta
  • prohlídky nemovitosti párování s poptávkami systému CENTURY 21
  • rozesílání nabídky Vaší nemovitosti vybraným poptávajícím klientům
  • aktivní práce s potenciálními kupujícími klienty
  • umístění nabídky nemovitosti ve výloze kanceláře
  • po dohodě vyvěšení plachty „Na prodej“
  • po dohodě lokální letáková kampaň s vypracováním grafického návrhu letáků
  • po dohodě uspořádání dnu otevřených dveří
  • přímý telefonní marketing (externí poptávky)
  • aktualizace (topování) inzerátu nemovitosti
  • právní servis:*
  1. příprava Dohody o rezervaci a přijetí rezervačního depozita
  2. vyhotovení Kupní smlouvy, podle potřeby případně též Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  3. zajištění vyhotovení návrhu na vklad do katastru nemovitostí a jeho podání ke katastrálnímu úřadu
  4. zajištění příležitosti uzavřít smlouvu na úschovu kupní ceny nebo její části
  5. vypracování přiznání k dani z nabytí nemovité věci týkajícího se převodu nemovitosti
  6. zajištění možnosti vyhotovení znaleckého posudku na ocenění hodnoty nemovitosti
  7. příprava předávacího protokolu a formulářů na převody medií

Proč stále více klientů volí exkluzivní formu spolupráce?

  • Jedinečnost nabídky zaručuje, že bude nabízena za maximální možnou cenu. Pokud jednu nabídku nabízí více subjektů, začínají si uměle konkurovat a mnohdy bezdůvodně tlačí na snižování ceny.
  • Výhradní smlouva uzavřená s makléřem CENTURY 21 neznamená, že Vaši nemovitost prodává jediný makléř. Díky propracovanému systému referenční spolupráce, kde všichni makléři vzájemně sdílí nabídky a poptávky, může kupujícího zajistit kterýkoli makléř z libovolné pobočky CENTURY 21. Tím pro Vás zajišťujeme prodej v nejrychlejší možné době.
  • Pokud je stejná nemovitost nabízena více realitními makléři na jednom inzertním místě (jak tomu bývá v případě neexkluzivní spolupráce), často to vede ke zmatení kupujícího klienta. Informace jednotlivých makléřů se mohou lišit, různá může být i jimi nabízená cena, nemluvě o kvalitě různé kvalitě prezentace. Takových nabídek si zpravidla zájemci o koupi nevšímají, protože se v nich nejsou schopni zorientovat.
  • Exkluzivní smlouva znamená, že máte jedinou kontaktní osobu, s níž řešíte všechny otázky spojené s prodejem. Pouze takto jsou jasně nastavena práva, povinnosti a především zodpovědnost Vašeho makléře. Makléř je zároveň schopen podat informace o statistikách návštěvnosti na inzertních serverech, což v případě roztříštění mezi více makléřů a nabídek není možné.
  • Klienti, kteří prodávají exkluzivně přes CENTURY 21, obdrží podepsaný „Závazek prodávajícímu“, v němž písemně garantujeme poskytnutí 21 vysoce profesionálních služeb.
  • I při výhradní spolupráci se CENTURY 21 máte možnost si nemovitost prodávat sami a v případě, že naleznete kupce, získat výraznou slevu z provize. Informujte se u Vaší růžové makléřky.
  • Exkluzivním klientům garantujeme předávání pravidelného reportu, ve kterém informujeme o průběhu prodeje. Tento report od své růžové makléřky obdržíte minimálně jednou týdně, po dohodě i častěji.
  • Při výhradním zastoupení významně šetříme Váš čas, jelikož můžeme lépe plánovat prohlídky a následná jednání se zájemci o koupi. Na prohlídky navíc zveme pouze klienty, které jsme předem prověřili.
  • Jako prodávající na základě výhradní smlouvy, máme výrazně větší rozpočet na marketing při prodeji Vaší nemovitosti na trhu. Informujte se u Vaší růžové makléřky na marketingové bonusy, které poskytujeme exkluzivním klientům.
  • Našim klientům nabízíme komplexní realitní služby včetně prověření nemovitosti a Home Staging. Tyto služby nám umožňují prodávat transparentně, důvěryhodně a rychle.

* bude-li vyhotovení těchto návrhů zajištěno smluvním partnerem Zprostředkovatele

PINKněte mi svou poptávku:

Vaše jméno (vyžadováno)

Váš email (vyžadováno)

Váš mobil (vyžadováno)

Vaše zpráva